REAL ESTATE VALUATION
Súdny znalec v odbore stavebníctvo
Kancelária súdneho znalca je Vaším spoľahlivým partnerom pre komplexnú odbornosť a profesionálne poradenstvo pri vypracovaní znaleckých posudkov a odborných vyjadrení v odbore Stavebníctvo.
Ohodnocovanie nehnuteľností
Ponúkame Vám vypracovanie znaleckého posudku pre účely:
- Zriadenie záložného práva na nehnuteľnosť (hypotéka)
- Stanovenie nájmu (aj za spätné obdobie)
- Vysporiadanie BSM, podielového vlastníctva
- Dedičské konanie
- Vecné bremená
- Stanovenie výšky škody
- Iné zamýšľané právne úkony
Poradenstvo pri kúpe/predaji
Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti vzniká mnoho otázok, na ktoré sa radi s Vami spoločne pozrieme. Poskytujeme profesionálnu podporu a poradenstvo na základe dlhoročných skúseností v odbore ohodnocovania a znalosti miestnych pomerov a lokálnych charakteristík.
Využite nezávislú odbornú podporu znalca. Pravidelne monitorujeme vývoj cien na realitnom trhu a sledujeme nové trendy a technológie vo výstavbe.
Využite nezávislú odbornú podporu znalca. Pravidelne monitorujeme vývoj cien na realitnom trhu a sledujeme nové trendy a technológie vo výstavbe.
Ohodnocovanie stavebných prác
V procese výstavby, kde sú obmedzené finančné zdroje a čas, vzniká priestor pre chyby, ktoré vedú často k súdnym sporom medzi zmluvnými stranami.
Nedostatočná príprava, manipulácia verejných obstarávaní, zanedbanie kontrolných mechanizmov, chybné riadenie, použitie nesprávnych technologických postupov …, sú jedny z príčin, ktoré sa môžu prejaviť ako neprimerané naviac práce alebo vady na diele.
Nedostatočná príprava, manipulácia verejných obstarávaní, zanedbanie kontrolných mechanizmov, chybné riadenie, použitie nesprávnych technologických postupov …, sú jedny z príčin, ktoré sa môžu prejaviť ako neprimerané naviac práce alebo vady na diele.
V rámci znaleckej činnosti poskytujeme služby:
- Analýza a kontrola stavebných nákladov
- Analýza primeranosti ceny v danom mieste a čase
- Posúdenie množstva a ceny vykonaných stavebných prác a zabudovaný materiál v súlade s fakturovaným množstvom a dohodnutou cenou
- Kontrola jednotkových cien rozpočtu
Pozemné stavby
- Zdokumentovanie technického stavu nehnuteľnosti
- Posúdenie kvality vykonaných stavebných prác
- Deliteľnosť stavieb
- Posúdenie súladu realizácie s projektovou a zmluvnou dokumentáciou
- Posúdenie nedostatkov a vád diela
Znaleckú činnosť je znalec povinný vykonávať:
- osobne
- riadne a v určenej lehote
- účelne a hospodárne
- nestranne